Der Wiener Altbau ist wunderschön, aber technisch oft eine Herausforderung. Viele Gebäude stammen aus der Gründerzeit oder den 1950er‑Jahren und verfügen über Leitungen, die längst über ihre Lebensdauer hinaus belastet werden. Veraltete Wasser‑ und Abwasserrohre, enge Installationsschächte, schlechte Abdichtung und fehlende Belüftung führen zu Problemen, die sich erst spät bemerkbar machen – oft erst dann, wenn ein Wasserschaden, Rohrbruch oder Schimmelbefall bereits entstanden ist. Moderne Installateur‑Technik bietet heute jedoch Lösungen, die Schäden verhindern, Energie sparen und den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
🔧 1. Veraltete Wasserleitungen – Korrosion, Rost & Rohrbrüche
Viele Altbauwohnungen in Wien besitzen noch Stahl‑ oder Gussleitungen, die über Jahrzehnte korrodieren. Das führt zu:
braunem oder trübem Wasser
Druckverlust
schleichenden Lecks
plötzlichen Rohrbrüchen
erhöhtem Risiko für Wasserschäden
Moderne Lösung: Heute werden langlebige Kunststoff‑ oder Mehrschichtverbundrohre eingesetzt. Sie sind korrosionsfrei, druckstabil und lassen sich auch in engen Schächten verlegen. Eine professionelle Rohrsanierung verhindert Folgeschäden und verbessert die Wasserqualität.
🚿 2. Alte Abflussrohre – Verstopfungen & Rückstau
Abflussleitungen in Altbauten bestehen oft aus Gusseisen, das innen stark verkalkt oder verengt ist. Typische Probleme:
häufige Verstopfungen
unangenehme Gerüche
Rückstau bei Starkregen
Undichtigkeiten im Abflussstrang
Moderne Lösung:
Austausch gegen PP‑ oder PVC‑Abflussrohre
Kamerabefahrung zur Schadensanalyse
Rückstauklappen für Keller und Erdgeschoss
Professionelle Hochdruckreinigung
🛁 3. Schlechte Abdichtung – Ursache für Schimmel & Wasserschäden
In vielen Altbau‑Bädern wurde früher ohne Abdichtung gearbeitet. Wasser dringt über Fugen, Wände oder Böden ein und verursacht:
Schimmel
feuchte Wände
lockere Fliesen
Schäden beim Nachbarn
Moderne Lösung: Heute wird nach ÖNORM B 3407 abgedichtet – mit Flüssigfolie, Dichtbändern und Verbundabdichtungen. Eine fachgerechte Badsanierung verhindert langfristige Feuchtigkeitsschäden.
🪟 4. Schlechte Belüftung – Feuchtigkeit & Schimmelbildung
Viele Altbau‑Bäder haben keine Fenster und nur unzureichende Lüftungsschächte. Dadurch entsteht:
hohe Luftfeuchtigkeit
Schimmel an Decken und Fugen
muffiger Geruch
Moderne Lösung:
elektrische Lüfter mit Feuchtigkeitssensor
automatische Nachlaufsteuerung
Verbesserung der Luftzirkulation
Schimmelprävention durch Trocknungssysteme
🔥 5. Veraltete Gasthermen & Heizsysteme
Viele Altbauwohnungen nutzen noch alte Gasthermen, die ineffizient oder unsicher sein können. Typische Probleme:
hoher Gasverbrauch
unregelmäßige Warmwasserversorgung
CO‑Gefahr bei schlechter Verbrennung
häufige Störungen
Moderne Lösung:
Austausch gegen Brennwertgeräte
regelmäßige Wartung & Abgasmessung
Optimierung der Heizkörperventile
hydraulischer Abgleich
🧱 6. Enge Installationsschächte – wenig Platz für moderne Technik
Altbauten wurden nicht für moderne Installationen geplant. Schächte sind oft:
zu eng
schwer zugänglich
unübersichtlich
voll mit alten Leitungen
Moderne Lösung:
flexible Rohrsysteme
Vorwandinstallationen
intelligente Leitungsführung
3D‑Planung für Badsanierungen
🛠️ 7. Elektrik & Wasser – gefährliche Kombination
In vielen Altbau‑Bädern liegen alte Elektroleitungen zu nahe an Wasserleitungen. Das ist ein Sicherheitsrisiko.
Moderne Lösung:
FI‑Schutzschalter
neue Leitungsführung
getrennte Stromkreise
sichere Installation nach ÖVE‑Normen
